Kontor och verksamhetslokaler
Ombyggnad av planlösning, ytskikt och funktioner när en lokal ska anpassas för nya hyresgäster eller nya behov.
För fastighetsägare och verksamheter
Lokalanpassningar och ombyggnad för fastighetsägare
Spectrona hjälper fastighetsägare och verksamheter att anpassa kontor, lokaler och gemensamma utrymmen efter nya behov. Vi planerar, samordnar och genomför ombyggnaden med en tydlig kontakt genom hela projektet.
Helhetsansvar
Från befintlig lokal till ny funktion
När en lokal ska få en ny användning behöver byggarbeten, installationer, ytskikt och tidplan fungera tillsammans. Spectrona tar ett samlat grepp om projektet och ser till att rätt moment sker i rätt ordning.
Gemensamma utrymmen
Anpassning och renovering av entréer, korridorer, personalutrymmen och andra gemensamma delar i fastigheten.
Samordnade yrkesgrupper
Bygg, måleri, VVS samt kakel och klinker kan samordnas inom samma projekt, med specialistarbeten vid behov.
Vanliga arbeten
Det här kan ingå i en lokalanpassning
Omfattningen varierar från mindre förändringar till större ombyggnader. Vi anpassar upplägget efter lokalen, verksamheten och tidplanen.
Bygg och ytskikt
- Nya eller ändrade innerväggar
- Dörrar, lister och snickerier
- Måleri och andra ytskikt
- Golv och kompletterande arbeten
- Kakel och klinker
Installationer och samordning
- VVS-arbeten
- Samordning av el och andra specialistarbeten
- Material och leveranser
- Tidplanering mellan yrkesgrupper
- Slutkontroll och färdigställande
Process
Från behov till färdig lokal
Genomgång av lokalen
Vi går igenom befintligt skick, behov, verksamhetskrav och projektets omfattning.
Planering och samordning
Arbetsmoment, material, yrkesgrupper och tidplan läggs upp innan genomförandet startar.
Ombyggnad och anpassning
Arbetet genomförs strukturerat med löpande återkoppling under projektets gång.
Kontroll och överlämning
Projektet avslutas med kontroll och färdigställande inför inflyttning eller fortsatt användning.
För fastighetsägare
Enklare projekt med färre överlämningar
Lokalanpassningar innehåller ofta flera olika arbetsmoment och många beroenden. Genom att samla samordningen hos en entreprenör blir det enklare att hålla ihop tidplan, kommunikation och genomförande.
Spectrona kan arbeta både med enstaka lokaler och återkommande anpassningar i ett större fastighetsbestånd.
Passar särskilt för
- Fastighetsägare och förvaltare
- Kontor och kommersiella lokaler
- Ny hyresgäst eller förändrad verksamhet
- Löpande ombyggnads- och anpassningsbehov
Kontakt
Har ni en lokal som behöver anpassas eller byggas om?
Berätta kort om lokalen, vilken förändring som behövs och ungefärlig tidplan så återkommer vi för att diskutera nästa steg.